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南方壁掛爐式分散供暖已成為精裝市場趨勢
風云天下      2020-05-27 13:15     來源:奧維云網     瀏覽量:6693

隨著我國新冠肺炎疫情防控向好,經濟社會秩序逐漸恢復,因疫情積壓的住房需求進一步得到釋放。各地繼續堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,房地產市場總體仍較為穩定。

如今,隨著精裝修政策的持續穩步推進,精裝房的市場份額日益擴大。據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示:2020年一季度精裝修總體規模30.8萬套,受疫情影響同比下降59.1%,精裝修市場地暖配套規模10.4萬套,同比下降48.2%,地暖配套跑贏精裝大盤。

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壁掛爐式分散供暖成為南方供暖的主要形式

中國供暖區域以秦嶺-淮河為界劃定,北方為集中供暖區,南方非集中供暖。其主要依據是累年日平均氣溫,南方雖平均溫度較高,但南方地區氣候潮濕,濕冷難耐。事實現狀卻是“你在南方的艷陽里大雪紛飛,我在北方的寒夜里四季如春?!彪S著人們生活品質的提高,寒冷冬日地暖成為舒適家居的必備之一。

那么南方是否也能集中供暖?首先,南方供暖周期較短,有些地方甚至可能只有40多天的供暖期,如果這么短的供暖期建設這么復雜的城市管網系統,從經濟性來說,肯定是不合適的。其次,南方建筑的保溫系數較低,且氣候潮濕,除濕就要消耗大量能源。因此,提高節能水平,因地制宜,分戶供暖,按需供暖,是目前最適合南方的供暖方式。如今,壁掛爐供暖成為南方供暖的主要方式。

據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示:南方省份除緯度較低的廣東、廣西、福建、海南外,均有配套壁掛爐供暖,其中江蘇、四川、浙江為壁掛爐配套TOP3省份,南方區域壁掛爐供暖已成趨勢。當然北方區域也有少量樓盤因市政管道未通或者因壁掛爐自身靈活方便而選擇壁掛爐供暖。

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壁掛爐配套TOP城市增速顯著,成都、南京、杭州領跑

從分城市來看:城市壁掛爐配套需求增速顯著,壁掛爐前景喜人。壁掛爐配套TOP城市中除重慶2019年同比下降外,其他城市2018年、2019年同比均增長顯著,但2020年一季度受大環境影響,TOP城市同比均大幅度下降。TOP8城市中有五個城市為新一線城市,分別為成都、南京、杭州、蘇州、重慶,一線城市上海,二線城市南通、無錫。

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唐代杜甫有云:“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏,風雨不動安如山?!倍缃袂f間廣夏已經滿足不了現代人們的需求,而應是室外狂風暴雪、室內溫暖如春!精裝開發商應迎合南方消費者需求,為精裝舒適家居趨勢提供更多商機。


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